Cobrança extrajudicial
Notificações e tentativas de acordo com os condôminos em atraso antes do processo.
Atuamos com síndicos e administradoras na cobrança das cotas condominiais, com informações claras sobre cada etapa.
Conversar pelo WhatsApp Atendimento pelo WhatsApp e presencial em Ipanema.Cada condomínio tem sua convenção e sua realidade. A atuação começa pela análise das unidades em atraso e dos documentos.
Notificações e tentativas de acordo com os condôminos em atraso antes do processo.
Ação de execução das cotas em atraso, com base na convenção e nas atas de assembleia.
Negociação e formalização de acordos com os condôminos, conforme as regras aprovadas.
Quando cabível, a própria unidade pode responder pela dívida de condomínio no processo.
Orientação sobre convenção, regimento interno, multas e decisões de assembleia.
Orientação preventiva sobre deveres e responsabilidades na administração do condomínio.
Analisamos cada caso de forma cuidadosa, considerando o problema e seus impactos na vida do cliente.
Explicamos as possibilidades, os riscos, os honorários e as etapas do trabalho de forma clara e objetiva.
Conforme o caso, combinamos medidas extrajudiciais e judiciais, buscando o acordo sempre que possível.
Não precisa ter tudo para começar. Reunimos o que faltar durante a conversa.
O escritório foi fundado no Rio de Janeiro em 2020, em plena pandemia, com uma proposta clara: oferecer uma advocacia técnica e estruturada, sem perder de vista a dimensão social que a advocacia deve cumprir.
A atuação é pautada na análise minuciosa de cada caso, no rigor jurídico e na construção de estratégias personalizadas. Explicamos as possibilidades, os riscos, os honorários e as etapas antes de qualquer decisão.
Dra. Silvia Leticia Ferreira MazzucaOAB/RJ 237.353 · Mazzuca Sociedade Unipessoal de Advogados
A cobrança pode começar desde o primeiro atraso. A estratégia, extrajudicial ou judicial, é definida conforme o valor, o tempo e o histórico de cada unidade.
Sim. A dívida de condomínio é uma das exceções à proteção do bem de família, e a unidade pode ser penhorada no processo. Cada caso é analisado com cuidado, priorizando o acordo.
Esse tema exige cuidado, porque restrições indevidas podem gerar problemas para o condomínio. Orientamos o síndico sobre o que a convenção e a lei permitem.
Sim. O trabalho pode ser organizado por condomínio, conforme a necessidade da administradora.
Não. O atendimento pode ser feito inteiramente pelo WhatsApp, com envio de documentos pelo celular. Se preferir, também atendemos presencialmente em Ipanema, com horário marcado.
Os honorários dependem do tipo de caso e são explicados de forma transparente antes de qualquer contratação, junto com as etapas do trabalho.