Responsabilidade civil do síndico: quando a administração do condomínio pode gerar responsabilidade pessoal.
Ser síndico não significa apenas organizar reuniões, cobrar condomínio ou acompanhar prestadores de serviços. Quem assume a administração de um condomínio também assume deveres e responsabilidades. E quando uma decisão, omissão ou falha na gestão causa prejuízo ao condomínio ou aos moradores, pode surgir a chamada responsabilidade civil do síndico. Em outras palavras: dependendo da […]
Tipos de cartório: entenda qual procurar em cada situação.
Muita gente só percebe que existem diferentes tipos de cartório quando precisa resolver alguma questão importante. Casamento, compra de imóvel, procuração, reconhecimento de firma, protesto de dívida, registro de contrato… cada situação pode exigir um cartório diferente. E saber qual cartório procurar evita perda de tempo, deslocamentos desnecessários e até problemas com documentos. Cartório de […]
Usucapião de imóvel da Caixa: é possivel?
Muitas pessoas moram há anos em um imóvel que, no papel, ainda está em nome da Caixa Econômica Federal. E, por isso, acabam acreditando que nunca poderão regularizar essa situação. Mas nem sempre é assim. Em alguns casos, mesmo quando o imóvel foi financiado, retomado ou teve a propriedade consolidada em nome da Caixa, pode […]
Usucapião: quando a posse vira propriedade e muda a sua vida!
Muitas pessoas vivem anos em um imóvel sem saber que já têm o direito de se tornarem proprietárias registrais de sua casa. Ou seja para que ela seja sua no papel !! A usucapião existe justamente para isso: transformar a posse em propriedade reconhecida pela lei. Se você mora em um imóvel, cuida, mantém, utiliza […]
O condomínio mudou… mas as regras continuam as mesmas
Quem assume a função de síndico, cedo ou tarde, percebe uma verdade silenciosa: o condomínio evolui, mas as normas nem sempre acompanham. Os moradores mudaram, os hábitos mudaram, a tecnologia entrou na rotina e, ainda assim, muitas convenções e regulamentos permanecem presos a uma realidade de muitos anos atrás. Esse descompasso começa de forma sutil. […]